“首善之区”工作目标和“1+454”工作体系重点任务，深入贯彻新发展和高质量发展要求，进一步解放思想、鼓足干劲、拉高标杆、开拓创新，推动招商引资工作取得阶段性。
利用外资情况：1、合同外资。截至6月，我区新批及增资外资项目22家，涵盖房地产、科技服务、批发零售、金融等行业，累计合同外资共计约53.89亿人民币。2、实际到账外资。今年我区实际到账外资任务为24.68亿人民币，1-6月我区实际到账外资额认定为14.75亿人民币（截至目前，我区实际到账外资约为22.81亿人民币），由中信泰富CBD项目、每日优鲜便利购、每日优鲜电子商务和山东国际信托返程投资构成，进度为61.74%，预计将提前完成全年外资任务指标。
新引进项目情况：今年，我市下达的新引进项目任务为引进1-10亿元项目22个，10-100亿元项目5个，100亿元以上项目1个，国内500强项目2个，世界500强1个。上半年，我区共新引进过亿元企业66家，其中1-10亿58家，10亿以上7家，过100亿项目1家。其中，投资100亿元以上项目为山东渤海湾港口集团有限公司（投资约135亿人民币）。国内500强项目5家，分别为华电山东新能源有限公司、济南历泰置业有限公司、济南泰鲁置业有限公司、济南信泰置业有限公司和公建设（集团）有限公司（增资3.1亿人民币）。除引入1个世界500强项目，我区其他任务均已完成。
引进市外投资情况：今年我区引进市外投资努力目标为137.63亿元。截至6月，共引进市外投资项目55个，固定资产投资135.29亿元，剔除房地产住宅部分，预计招商引资引进市外投资83.07亿，预计进度60.81%，今年预计能超额完成全年指标任务。
1、招商氛围日益浓厚。区级领导高度重视招商工作，重要招商活动亲自参加，重点引资项目亲自过问，重要企业代表亲自会见。据有关报道统计，上半年由区委、区主要领导亲自走访、会见的企业达20余批次。4月份，高规格召开全区招商引资大会，区四大班子主要领导出席，区委、区长对全年招商引资工作进行全面安排部署。各区直部门和街道积极贯彻市区两级招商引资大会和优化营商工作会议，围绕招商引资走访企业、开展调研、对接项目、组织活动，全区上下关心招商、支持招商的氛围越来越浓厚。
2、招商机制更加完善。进一步调整并优化区招商引资促进委员会办事机构，设立招商引资、鼓励企业发展、重点产业发展三个办公室，为全面推进招商引资工作提供强力保障。区每半月召开一次招商碰头会，分析汇总招商信息，破解企业落户难题，落实项目进展，今年上半年上会研究项目39个，山东渤海湾港口集团、齐鲁交通投资有限公司、山东重工集团财务有限公司等一批重点项目问题得以快速推进。针对需决策的重要招商事项、重大招商，及时召开快速决策领导小组会议，实行“一事一议、特事特办”的办法，予以快速解决。
3、招商渠道更加广泛。在抓好招商的同时，面向国内外知名中介机构、大型企业高管、行业知名专家，选聘了30名招商大使、招商顾问和招商专员，社会招商力量进一步壮大。与中国国际跨国公司促进会合作，成功举办“聚历下、促发展”济南CBD国际投资发展大会，英国BP石油、苏黎世保险等170余家国内外企业参会，签署合作协议37份，总金额超千亿元。与外联创新公司签署合作协议，成立美国西雅图协同创新中心，为中美两国资本项目对接、双向培育跨境科技创新企业搭建了国际化平台。
4、营商更加优化。牢固树立“营商就是生产力、竞争力”的观念，进一步提高项目服务质量和效率，以区名义出台了《历下区建立“服务大使”工作机制推进重点招商项目实施办法》，全区目前已有32个部门和单位共计98名工作人员出任服务大使，为我区重点招商项目提供更加专业、精准、高效的服务。持续打造历下投促服务品牌，通过购买社会化服务方式，为辖区重点企业高端管理人才提供汽车救援、急诊就医等贴身特色服务，目前共为辖区425位企业高管购买了该服务项目，获得了企业高度认可。
5、外资招引成效显著。开展“千企大走访”活动，对全区近200家外资企业进行长效服务，形成了“有事随到，无事不扰”的工作模式。建立了“绿色通道服务台账机制”，通过专人靠上服务的形式提高了办事效率，让外商投资企业少跑弯。根据《济南市人民关于积极利用外资若干措施的通知》政策，积极协助区内符合励政策的6家外资企业进行申报、审核。目前，济南每日优鲜电子商务有限公司增资约12.6亿人民币，新注册的济南每日优鲜便利购网络科技有限公司注册资本约12.6亿人民币，山东华租融资租赁有限公司合同外资1.96亿人民币，为我区外资任务的完成提供了有力支撑。
尽管我区招商引资工作发展形势良好，但对标“首善之区”的目标要求和先进地区的发展情况，还存在一些问题和差距。一是产业业态还不够优化。产业结构仍然以金融、批零住餐、房地产为主，高附加值的服务业如信息技术、数字创意、文化产业占比较低，缺乏高端服务业的支撑，“四新”业态不够丰富。二是思想观念还不够。招商引资中往往注重见效快、对考核指标贡献大的项目，对部分能打基础、有利于形成产业生产圈、提高产业聚集度的项目重视得还不够，运用有“形之手”做的工作多，运用市场和资本“无形之手”做的工作还不足。三是招商载体利用率不高。部分载体设施老旧，周围配套不足，物业运营服务不优，难以吸引优质企业入驻；已建成招商载体产权分散现象比较严重，部分核心商圈内载体闲置率过高，经济贡献率低，产业聚集度不高，业态特色不明显。四是项目策划有待继续提升。除房地产开发外，缺乏型大项目，相关产业部门对本行业的招商项目包装策划不够，产业化招商力量不强，项目与产业没有深度融合。
下一步，我们将认真落实全省招商引资招才引智工作会议，按照全市进一步优化营商各项要求，靠招商引进强企业，靠招商引进大资本，靠招商引进新力量，进一步增强经济发展活力，壮大区域综合实力。下半年，预计引进市外资金54.6亿元，实际到账外资9.9亿元，确保全年分别完成137.6亿元和24.7亿元，增长22%和10%，2019年计划在此基础上继续保持较高增长。工作中，将着力抓好以下五项工作。
每半月由区主要领导同志召开一次招商碰头会，分析汇总招商信息，破解企业落户难题，落实项目进展。针对重大招商项目，随时召开由区长、常务副区长、分管副区长和区财政、投促部门主要负责同志参加的快速决策领导小组会议，推动项目迅速落地。充分发挥投资促进资源网络作用，加强与面向国内外选聘的30名招商大使、招商顾问、招商专员及金融企业联盟等商会协会的沟通交流、互动联动，拓展招商引资渠道，丰富社会化招商途径。同时，结合全市即将下发的招商引资考核办法，及时修订完善我区考核措施，制定全区投资促进综合评价体系，充分调动各方面力量，切实在全区形成“全民招商”的浓厚氛围。
切实把中央商务区作为全区招商引资工作的“主战场”，牢牢把握片区产业定位，以“三个一”为总抓手，全力推进项目招商。一是抓好一个前提，全面加快重点项目建设。继续落实项目长负责制，积极做好建设，不断加快“山、泉、湖、河、城”五座标志性塔楼以及由我区主导的国际金融城等项目建设步伐，确保中国人寿大厦、汇金大厦、齐鲁银行和中国银行等项目年内竣工，部分载体投入使用。二是搭建一个平台，着力做好片区二次招商。充分发挥主导作用，积极联合市发改、投促、金融、城投集团等单位和相关开发企业，抽调精干力量现场集中办公，为入驻企业做好政策咨询、载体推介、落户选址等服务，最大限度实现优地优用、招大引强。三是完善一套政策，不断加大精准招商力度。继续树立“先舍先得、大舍大得”的，针对企业总部和金融、类金融机构，加快出台力度更大、靶向更准的中央商务区定向招商政策，目前初稿已经形成，已于3月29日市，待政策出台后，我区将会同相关市直部门一同落实。
“引进来”与“走出去”相结合，瞄准国内外500强，积极开展招商推介活动，大力宣传历下区位优势、产业优势、政策优势，不断扩大影响力和知名度。计划于8月份举办“新历下、新经济、新未来——上海专场推介会”，9月份举办“新格局、新历下、新机遇——专场推介会”，10月份在杭州举办“时代变革，智慧创新——互联网+时代下的济南CBD崛起之道高峰论坛”等一系列招商推介活动，搭建优质资源对接平台，吸引更多高端优质项目。不断拓展境外招商渠道，积极参与“周”招商活动，广泛对接有实力的港资企业；充分发挥今年5月在西雅图成立的“中美企业协同创新中心”对外联络作用，深度挖掘地区顶尖科技创新资源优势，双向培育跨境科技创新企业，同时为本土企业国际化提供便利渠道和支持。
切实把做强楼宇经济作为推动新旧动能转换的重要抓手，大力实施优质载体招商和低效载体盘活，不断提升商业商务楼宇入住率、注册率和贡献率。一是做好全面摸底。对全区建筑面积在5000平方米以上的136栋重点楼宇，由各街道安排包挂领导和专门人员深入排查，全面掌握企业入驻、业态分布、税收贡献等情况。二是做好智能管理。在全面掌握楼宇使用情况的基础上，加快推进招商引资服务平台建设，完善“五库九系统（政策、楼宇、项目、企业、信息资源库，项目、政策、楼宇、企业管理子系统，舆情、考核分析子系统，产业、办公服务子系统，系统管理子系统）”数据信息，实现载体、企业、政策、产业、资本的智能对接，通过数据挖掘和大数据分析，为楼宇精准招商提供决策辅助。三是做好服务引导。对于单个企业自持独用的商务楼宇，加强与企业的联系，帮助解决好生产经营中的问题，促进企业不断壮大；对于已经零租零售的楼宇，加强与物业单位的联系，通过扶持励等形式，鼓励引导做好招商选商等工作；对于业主较为分散、业态凌乱、人气不旺、贡献不高以及存在遗留问题的楼宇，主动介入，做好策划引导，通过返租、扶持等方式，破解当前存在的突出问题，促进特色产业发展，努力形成产业链和生态圈。
认真落实全市优化营商动员大会，为企服务中的突出问题，全力做好注册登记、行政审批等基本服务，努力使企业注册登记更加便捷，全年力争市场主体超过10万户。扎实开展重点企业联系人制度，对全区200强企业均明确一名副处级干部包挂联系，及时了解企业各类需求，着力解决后顾之忧。充分发挥1.8亿元产业基金引导作用，针对科金大厦、人力资源产业园等重点园区以及文化创意、保险代理等潜力行业，分别制定扶持政策，力争实现“一园一策”“一业一策”。诚信招商，全年列支招商扶持资金2.4亿元，专项用于企业扶持和励兑现，不断放大政策洼地效应，吸引更多优质企业主动落户。充分借助金融企业联盟等平台，定期组织交流洽谈活动，为企业融资、业务拓展提供合作机会。同时结合企业需求，定期组织企业高管赴、上海知名高校开展培训，拓宽企业发展视野，让更多企业愿意来、留得下、发展好。
脖子上有痣代表什么